Lage/ Umgebung

Das Objekt befindet sich in ruhiger, sehr schöner Lage Eilenburg-Berg, umgeben von schönem Baumbestand und angrenzenden Grünflächen.

Beeinträchtigung durch Industrie, Wirtschaft oder Verkehr sind nicht vorhanden.

Durch eine gute Anbindung zum Fernverkehr über die unmittelbar zu erreichende B87 erreicht man Leipzig in ca. 25 Minuten.

In der näheren Umgebung befinden sich Krankenhaus, eine Staatliche- und eine Privatschule sowie viele Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.

Objekt-/ Wohnraumbeschreibung

Die Außenfassade, Treppenhäuser und Außenanlagen am Objekt werden zur Zeit grundhaft saniert. Die restlichen Arbeiten und der Anbau der Balkonanlage werden bis spätestens Mitte 2012 fertiggestellt. Die jeweiligen einzelnen Wohnungen befinden sich im Rohbauzustand mit bereits Rohinstallationen wie Heizung, Sanitär und Elektro.

· Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten

· jede Wohnung wird mit Balkon in Südausrichtung ausgestattet

· Raumaufteilung kann mit dem jeweiligen Mieter abgestimmt werden

· Küche, Flur, Abstellraum und Bad werden gefliest

· Fußbodenbeläge werden mit Laminat- oder wahlweise Teppichboden ausgestattet

· Bauseitig sind neue Fenster und neue Wohnungseingangstüren eingebaut, sämtliche Versorgungsleitungen wie Heizung, Sanitär und Elektro sowie die Kabel für PC, TV

und Telefon (Multimedia) sind ebenfalls neu verlegt

· Fußbodenheizung im Bad

· Bäder mit Tageslicht

· PKW-Stellplatz

· Keller

Ihre Wünsche und Ideen zum Wohnungsgrundriss und zur Ausstattung können nach Abstimmung Individuell umgesetzt werden.

Bäder können z.B. mit Dusche oder Badewanne, die Bodenbeläge mit Feinsteinzeug oder Laminat, die Wände und Decken mit Edelputz oder Glattputz sowie Strukturputz ausgeführt werden. Ebenfalls können Sie noch Einfluss auf die Elektroplanung, Auswahl der Innentüren u.v.m. nehmen.

Wohnungen

2-Raum mit 47,50qm inkl. Balkon

3-Raum mit 81,70qm inkl. Balkon

2-Raum Dachgeschoss-Wohnung mit 55,50qm inkl. Balkon

Die Wohnungen erfüllen die Normen der derzeitigen gesetzlichen Energieeinsparverordnung. Ausweisung durch Energiepass möglich!!!