Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit im Zentrum der Puschkinstraße. Die Grundstücksfläche beträgt 1.158m². Das Haus besitzt 320m² Wohnfläche verteilt auf 20 Zimmer in 4 Etagen. Baujahr 1930.

Großes hinterliegendes Grundstück mit weiterer separater Zufahrt und bestehend aus einigen Nebengelassen sowie Garten. Ebenfalls ist eine Doppelgarage im Hof vorhanden. Das Objekt ist teilvermietet. In den Nebengelassen im Hof befindet sich noch eine weitere Gewerbeeinheit von ca. 40m², welche sofort vermietbar wäre. Die vorhandenen Schuppen im Hof könnten bei einer erfolgten Sanierung des MFH gleich als Abstellräume für die zukünftige Mieterschaft genutzt werden. Die Vermietbarkeit sanierter Wohnungen wird an diesem Standort als gut eingestuft, ideales Objekt für Kapitalanleger!

Es müsste eine grundhafte Sanierung aller Gewerke am Objekt durchgeführt werden.

Kaufpreis: 70.000 €

 

 

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